Код дохода 2510 используется в налоговой отчетности для обозначения конкретного вида денежных поступлений. Разберем его значение и особенности применения.
Содержание
Определение кода 2510
| Характеристика | Описание |
| Тип дохода | Доходы от реализации недвижимого имущества |
| Нормативный акт | Приказ ФНС России № ЕД-7-11/986@ |
| Налогообложение | Облагается НДФЛ по ставке 13% или 15% |
Когда применяется код 2510
- Продажа квартиры, дома или комнаты
- Реализация земельного участка
- Продажа нежилых помещений
- Отчуждение доли в недвижимости
- Реализация гаража или машино-места
Особенности налогообложения
- Возможность применения имущественного вычета (1 млн руб.)
- Освобождение от налога при владении более 3/5 лет
- Необходимость подачи декларации 3-НДФЛ
- Учет документально подтвержденных расходов
Документы для подтверждения
| Документ | Назначение |
| Договор купли-продажи | Подтверждение факта сделки |
| Акт приема-передачи | Фиксация перехода права собственности |
| Платежные документы | Подтверждение суммы сделки |
Отличие от смежных кодов
- Код 2511 - продажа иного имущества (кроме недвижимости)
- Код 2610 - доходы от реализации ценных бумаг
- Код 2000 - заработная плата
- Код 2720 - доходы от аренды недвижимости
Как правильно отразить в декларации
- Указать сумму дохода от продажи
- Применить имущественный вычет (если нет расходов)
- Указать документы, подтверждающие расходы (при наличии)
- Рассчитать налог к уплате
- Приложить копии подтверждающих документов
Заключение
Код дохода 2510 используется для отражения в налоговой отчетности доходов от продажи недвижимого имущества. Правильное применение этого кода и знание особенностей налогообложения таких операций помогут избежать ошибок при заполнении декларации и претензий со стороны налоговых органов.
