Налоговый вычет по имущественным налогам позволяет компенсировать часть расходов при покупке недвижимости. Рассмотрим условия и порядок оформления возврата.
Содержание
Условия получения имущественного вычета
| Критерий | Требования |
| Статус налогоплательщика | Резидент РФ с доходом, облагаемым НДФЛ 13% |
| Вид недвижимости | Жилье в России: дом, квартира, комната |
| Источник средств | Собственные или заемные средства |
Пошаговая процедура оформления
Подготовка документов
- Договор купли-продажи или долевого участия
- Акт приема-передачи жилья
- Платежные документы
- Справка 2-НДФЛ
- Заявление на вычет
Подача документов
- Заполнение декларации 3-НДФЛ
- Обращение в налоговую инспекцию
- Подача через личный кабинет ФНС
- Ожидание камеральной проверки (до 3 месяцев)
Размеры и лимиты вычета
| Вид расхода | Максимальная сумма | Лимит возврата |
| Покупка жилья | 2 000 000 руб. | 260 000 руб. |
| Ипотечные проценты | 3 000 000 руб. | 390 000 руб. |
Способы получения вычета
- Через налоговую инспекцию (разовый возврат)
- У работодателя (освобождение от НДФЛ)
- Комбинированный способ
Особенности для разных ситуаций
- При покупке в ипотеку - отдельный вычет по процентам
- Для долевой собственности - распределение по долям
- При строительстве дома - включаются расходы на материалы и работы
- Для пенсионеров - перенос остатка на предыдущие годы
Заключение
Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть до 260 000 рублей при покупке жилья. Для оформления необходимо подтвердить расходы и подать декларацию в налоговую. Вычет можно получать частями в течение нескольких лет, пока не будет использована вся положенная сумма.
