Реальные инвестиции: формы оформления

Реальные инвестиции представляют собой вложения в материальные и нематериальные активы предприятий. В отличие от финансовых инвестиций, они оформляются документально и имеют конкретные формы реализации.

1. Основные формы реальных инвестиций

• Капитальные вложения в основные средства
• Приобретение целостных имущественных комплексов
• Инвестиции в нематериальные активы
• Финансирование инновационных проектов
• Вложения в модернизацию и реконструкцию

2. Документальное оформление реальных инвестиций

2.1. Для юридических лиц

2.2. Для физических лиц

1. Договор долевого участия (при инвестициях в строительство)
2. Акт приема-передачи недвижимости
3. Документы о регистрации права собственности

3. Особенности оформления по видам инвестиций

3.1. Инвестиции в недвижимость

• Договор купли-продажи с регистрацией в Росреестре
• Техническая документация на объект
• Кадастровый паспорт

3.2. Инвестиции в оборудование

• Сертификаты соответствия
• Паспорта оборудования
• Акты ввода в эксплуатацию

3.3. Инвестиции в бизнес

• Договор инвестиционного товарищества
• Учредительные документы с изменениями
• Выписка из ЕГРЮЛ

4. Налоговый учет реальных инвестиций

5. Международные стандарты оформления

При осуществлении реальных инвестиций с иностранным участием дополнительно оформляются:

• Контракты с приложением технических спецификаций
• Документы о таможенном оформлении
• Сертификаты происхождения оборудования
• Переводы документов с нотариальным заверением

Важно!

Правильное документальное оформление реальных инвестиций обеспечивает юридическую защиту вложений и возможность получения налоговых льгот.