Как вернуть НДФЛ за покупку квартиры

Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке жилья. Рассмотрим порядок оформления возврата налога за приобретение квартиры.

Условия получения вычета

• Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%
• Покупка жилья на территории России
• Статус собственника квартиры
• Отсутствие использования вычета ранее (по лимиту)

Размер налогового вычета

Необходимые документы

1. Декларация 3-НДФЛ
2. Договор купли-продажи квартиры
3. Платежные документы (квитанции, расписки)
4. Выписка из ЕГРН
5. Справка 2-НДФЛ от работодателя
6. Заявление на возврат налога

Способы получения вычета

Пошаговая инструкция

1. Соберите полный пакет документов
2. Заполните декларацию 3-НДФЛ
3. Подайте документы в налоговую инспекцию
4. Дождитесь камеральной проверки
5. Получите деньги на указанный счет

Сроки подачи документов

• Можно подавать в течение всего года
• Срок давности - 3 года с момента покупки
• Оптимально подавать в начале года за предыдущий

Особенности для ипотечных квартир

Частые ошибки

• Подача декларации без подтверждающих документов
• Неправильное заполнение реквизитов для перевода
• Пропуск сроков давности
• Неучтенные дополнительные расходы (ремонт, отделка)

Заключение

Возврат НДФЛ за покупку квартиры - это законная возможность компенсировать часть расходов на жилье. Правильное оформление документов и соблюдение сроков подачи позволяют максимально использовать налоговые льготы.