- Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%
- Покупка жилья на территории России
- Статус собственника квартиры
- Отсутствие использования вычета ранее (по лимиту)
| Тип расходов | Максимальная сумма | Максимальный возврат |
| Стоимость квартиры | 2 000 000 руб. | 260 000 руб. |
| Проценты по ипотеке | 3 000 000 руб. | 390 000 руб. |
- Декларация 3-НДФЛ
- Договор купли-продажи квартиры
- Платежные документы (квитанции, расписки)
- Выписка из ЕГРН
- Справка 2-НДФЛ от работодателя
- Заявление на возврат налога
| Способ | Процедура | Сроки возврата |
| Через налоговую | Подача декларации по окончании года | 3-4 месяца |
| Через работодателя | Получение уведомления из ИФНС | Ежемесячно |
- Соберите полный пакет документов
- Заполните декларацию 3-НДФЛ
- Подайте документы в налоговую инспекцию
- Дождитесь камеральной проверки
- Получите деньги на указанный счет
- Можно подавать в течение всего года
- Срок давности - 3 года с момента покупки
- Оптимально подавать в начале года за предыдущий
| Аспект | Условие |
| Вычет по процентам | Отдельный лимит 3 млн руб. |
| Документы | Дополнительно нужен кредитный договор |
| Справки | Справка из банка об уплаченных процентах |
- Подача декларации без подтверждающих документов
- Неправильное заполнение реквизитов для перевода
- Пропуск сроков давности
- Неучтенные дополнительные расходы (ремонт, отделка)
Возврат НДФЛ за покупку квартиры - это законная возможность компенсировать часть расходов на жилье. Правильное оформление документов и соблюдение сроков подачи позволяют максимально использовать налоговые льготы.
